Retranscription de la vidéo: 11 Idées de Revenus Passifs en 2020, pour gagner au moins 1000€ par mois en automatique
Salut et bienvenue dans cette nouvelle vidéo où je vais te donner des idées de revenus passifs que tu peux mettre en place en 2020 et qui peuvent en quelques jours ou quelques semaines te rapporter au moins 1000€ par mois en automatique.
Une fois les business lancés tu pourras:
- soit les laisser tourner en automatique à quelques milliers d’euros par mois,
- soit continuer à les développer jusqu’à plusieurs dizaines de milliers.
Je vais pour chaque source de revenus te dire comment tu peux te lancer si tu démarres, et quels sont les avantages et les inconvénients de chaque type de business. Certains sont un peu plus longs que d’autres à mettre en place, certains nécessitent un peu plus d’argent au départ.
Je vais t’expliquer tout ça en détails pour que tu puisses choisir quelle source de revenus te convient le mieux, en fonction de ce que tu souhaites faire et obtenir.
I. Peu de capital nécessaire, mais du temps
Je vais commencer avec les différents revenus que tu peux mettre en place et qui ne demandent pas d’avoir un gros capital de départ à investir.
1. L’immobilier
L’immobilier est depuis très longtemps et restera encore un pilier d’enrichissement extrêmement intéressant.
L’immobilier te permet de toucher un revenu régulier et passif, le loyer du locataire.
Se lancer sans capital
Contrairement à ce qu’on pense souvent, tu peux te lancer dans l’immobilier même sans capital de départ. Tu peux vraiment faire de l’immobilier sans y investir aucun centime.
Tu vas tout simplement trouver un bien qui t’intéresse puis trouver un crédit pour le financer, dans une banque. Si tu te débrouilles bien tu peux faire financer les travaux et les frais de notaire, donc tu n’as rien à sortir de ta poche.
Et ensuite tu trouves un locataire qui va te payer un loyer, et le but est que ce loyer soit supérieur au remboursement de la mensualité du crédit, et de tes diverses charges.
Ton locataire te paie pour augmenter ton patrimoine
Et donc non seulement ton locataire te remboursera le crédit, donc c’est lui qui paie pour que ton patrimoine immobilier augmente. Mais en plus il te restera encore un supplément chaque mois, qui peut être de quelques centaines d’euros, avec lequel tu vas pouvoir vivre ou que tu vas pouvoir utiliser pour faire de nouveaux investissements.
Il faut en effet avoir un bien qui s’autofinance, c’est à dire que les loyers couvrent au moins les mensualités et les charges. Car sinon tu devras injecter chaque mois de l’argent de ta poche, et ce n’est pas du tout le but.
Sinon, même si ton patrimoine augmente à long terme, tu perds de l’argent à court terme, tous les mois, et ce n’est pas comme ça que tu deviens libre financièrement.
Ne pas augmenter sa dette
Et plus si tu te rajoutes des dépenses et que ton investissement te fait perdre de l’argent au lieu d’en gagner, les banques ne voudront pas te reprêter de l’argent pour recommencer.
Alors que si chaque mois tu rembourses ton crédit et que tu as une rentrée d’argent supplémentaire, les banques seront beaucoup plus intéressées pour te prêter davantage d’argent.
Dans tous les cas, en immobilier il est important de se former, car si tu fais des erreurs ça peut te coûter très vite plusieurs milliers ou dizaines de milliers d’euros. Donc il vaut mieux acheter quelques formations, et savoir ce que tu fais quand tu te lances.
Différentes stratégies de location
Il existe différentes stratégies en immobilier qui permettent d’avoir des rendements plus ou moins importants. Pour augmenter ta rentabilité, tu peux par exemple faire de la colocation, ou de la location courte durée, c’est à dire louer à la nuit. Si tu veux en savoir plus sur ce qu’il est possible de faire en immobilier et comment obtenir des rendements de plusieurs dizaines de pourcents, clique ici pour voir la vidéo que j’ai déjà faite sur le sujet.
Louer une partie de son logement
Si tu ne veux pas te lancer dans l’investissement immobilier, mais que tu as une partie de ton logement que tu n’utilises pas, comme par exemple une chambre supplémentaire.
Tu peux si tu le souhaites la louer, que ce soit a la nuit ou a la semaine, sur airbnb ou booking par exemple. Ou alors sur plus longtemps.
Mais si cette chambre n’est pas séparée de ton logement, il faut que tu sois prêt à vivre avec tes locataires.
Ressources supplémentaires
Voici quelques livres que je vous recommande en immobilier.
2. L’infoprenariat
Un autre type de revenu que tu peux mettre en place et qui, comme l’immobilier, est l’un des principaux piliers de l’indépendance financière. C’est l’infoprenariat, la vente de formation.
Créer une formation
Tu peux vendre des formations sur à peu près n’importe quel domaine, tu dois simplement trouver une thématique où les gens ont un problème à résoudre et où ils sont prêt à dépenser de l’argent pour le résoudre. Ca peut être la perte de poids, le dressage des chiens, la photo. Il faut avoir des connaissances sur le sujet à partager.
Créer une communauté
Tu dois ensuite créer une communauté de gens qui sont intéressés par ta thématique, par exemple en créant un blog ou une chaîne YouTube. Forcément ça prend un peu de temps pour développer une audience mais l’investissement au départ peut être extrêmement faible. Et les résultats peuvent, après un peu de temps, atteindre plusieurs dizaines de milliers d’euros par mois. Il suffit de vendre 10 formations à 1000€ ou 20 à 500 pour faire 10000€.
La pub
Si tu as un peu d’argent au départ tu peux aussi l’investir dans de la publicité, Facebook, par exemple, pour te permettre d’augmenter bien plus rapidement ton trafic et ton audience.
Il y a de plus en plus de concurrence dans la formation en ligne, mais il y a aussi de plus en plus de clients. Et si tu fais du travail de qualité, que tu arrives à te démarquer, ou si tu trouves un marché encore sous-exploité, alors il est tout à fait possible d’obtenir des résultats extrêmement importants.
Déléguer
Une fois que tu as développé ton audience et créé quelques formations, tu peux soit déléguer ton business pour continuer à le faire évoluer, soit le laisser tourner tout seul et donc tu te crées un revenu passif.
Si tu veux en savoir plus sur comment trouver ta niche, développer ton audience et vendre tes formations, j’ai aussi fait une vidéo sur le sujet, tu peux la retrouver ici.
Ressources supplémentaires
Voici quelques outils que je vous recommande pour la création de pages de capture, de pages de vente, d’espaces de formation, avec autorépondeur intégré:
3. L’affiliation
Créer une communauté et lui proposer des produits
L’affiliation fonctionne un peu sur le même modèle que l’infoprenariat. Tu vas pouvoir créer une communauté sur une thématique en particulier, lui donner de la valeur et du contenu. Et après tu pourras lui proposer des produits, que ce soit des formations, ou des produits physiques. Mais des produits qui ne t’appartiennent pas, cette fois.
Tu vas les renvoyer par exemple sur une formation qu’un autre a créée. Et comme tu auras ramené un client à cette personne, client qu’elle n’aurait pas eu autrement, tu toucheras une commission sur la vente.
Par exemple si tu renvoies sur un produit à 100€ et que le visiteur achète tu peux recevoir par exemple 50€ de commission.
Les avantages et les inconvénients
Il y a plusieurs avantages à faire de l’affiliation. Déjà, ça demande moins de travail, puisque tu n’as pas besoin de prendre le temps de créer le produit comme une formation sur 6 mois. Et éventuellement à t’occuper de la livraison au client, s’il s’agit de produits physiques.
Mais tu n’as pas non plus à gérer le service client, les clients qui ont des questions, qui veulent se faire rembourser, qui n’ont pas reçu le produit, ou si le produit est défectueux.
Tout ce que tu as à faire c’est envoyer le trafic et encaisser l’argent.
Bien sûr tu gagnes moins que si tu vendais tes propres produits, puisque tu ne touches qu’une partie de la vente, mais comme je l’ai dit c’est beaucoup moins de travail.
Super pour démarrer
Ca peut également être un excellent moyen de se lancer, ça te permet de développer ta communauté et ton audience tout en gagnant déjà un peu d’argent et une fois que ton audience sera relativement grande tu pourras de lancer dans la création de ton propre produit, que tu auras ainsi beaucoup plus de chances de vendre qu’au début.
Puisque tu auras une plus grosse audience et qu’elle te fera d’avantage confiance puisqu’elle te connaîtra depuis plus longtemps.
Quels produits?
Evidemment en général les commissions sont bien plus importantes sur les produits numériques (comme les formations ou les ebook) que sur les produits physiques, parce que les coûts de production sont bien moindres et donc la marge bien plus grande, donc les créateurs peuvent se permettre de donner plus.
Tu peux faire de l’affiliation avec quasiment tous les sites Internet qui vendent des produits. Tu peux par exemple en faire avec Amazon. Imaginons que tu aies une audience sur les chiens tu peux tout à fait parler d’une brosse géniale qui démêle les poils, et mettre un lien qui renvoie sur Amazon pour l’acheter. Tu toucheras alors une commission sur les achats réalisés par les personnes qui ont cliqué sur ton lien. Bien sûr, et c’est vrai pour n’importe quel produit, il ne faut pas vendre n’importe quoi sous prétexte que ce n’est pas ton produit. Au contraire teste les produits dont tu souhaites faire la promotion, et ne parle que des meilleurs, pour que ton audience ne soit pas déçue. Sinon elle ne te fera plus confiance la fois suivante.
Les plateformes
Si on prend le même exemple avec des produits numériques, il y a des plateformes qui permettent de trouver des produits sur lesquels tu peux faire de l’affiliation. Il y a par exemple Clickbank ou 1TPE.
Et là tu pourrais par exemple renvoyer sur un ebook sur comment dresser son chien, sur 1TPE il y en a par exemple un a 34€, et bien tu récupères 23€ pour chaque vente que tu génères sur ce produit.
Comme je te l’ai dit tu gagneras moins que si c’était tes propres produits, mais ne crois pas que ce n’est pas intéressant pour autant.
Certains business en affiliation peuvent générer des dizaines de milliers d’euros par mois. Il faut juste trouver des programmes d’affiliation intéressants.
Certaines formations un peu haut de gamme par exemple peuvent proposer des commissions sur vente de plusieurs centaines d’euros. Donc forcément, ça peut monter très vite.
4. Ecrire un livre ou un ebook
Pour te créer un revenu passif tu peux également écrire un livre, que ce soit un livre papier ou simplement un ebook.
Alors c’est vrai ça peut faire peur, mais ce n’est pas forcément si long que ça à faire.
Comment écrire un livre?
Encore une fois je te conseille plutôt de faire un livre qui répond à un besoin et aide à résoudre un problème. Ce sera bien plus facile à vendre que si tu essayes de créer un roman par exemple.
Un ebook de 100 ou 150 pages peut déjà apporter énormément de valeur à son lecteur, surtout si tu lui donnes des techniques concrètes et directement applicables pour résoudre ses problèmes. Tu peux le vendre par exemple 17€.
Quelques trucs
Tu pourras facilement vendre cet ebook sur Amazon par exemple, ce qui te fera profiter de leur notoriété et de leurs millions de visiteurs par mois, même si tu n’es pas connu au début.
Si tu te focus uniquement sur ça en une ou deux semaines tu peux avoir écrit complètement ton livre. Ce qui marche bien aussi c’est de te faire le sommaire et dès que tu as le plan, d’écrire sans jamais revenir en arrière pour corriger des choses. Tu peux par la suite le faire relire et corriger, par exemple sur fiverr.
Tu peux aussi le faire en plus d’autre choses, par exemple en te fixant un objectif d’écriture de 1000 ou 2000 mots par jour.
Essaie bien sûr d’écrire sur un sujet et une thématique qui seront encore valables dans plusieurs années. Comme ça ton livre continuera à te rapporter de l’argent même 5 ans après l’avoir écrit. Et c’est comme ça qu’on se crée des revenus passifs.
Si le sujet n’est plus d’actualité dans six mois, tu ne vendras plus rien et c’est vraiment dommage.
5. L’E-commerce
On va passer au cinquième business que tu peux mettre en place et qui peut aussi te rapporter énormément en 2020. C’est l’e-commerce.
L’e-commerce ne fait qu’augmenter d’année en année et ce n’est pas près de s’arrêter.
Le dropshipping
Tu peux toi aussi créer ta boutique, en seulement quelques minutes, par exemple avec l’outil Shopify.
Tu as sans doute déjà entendu parler du dropshipping. C’est une technique de e-commerce très intéressante qui te permet de te lancer sans avoir besoin d’acheter du stock. Tu vends les produits sur ton site et tu passes ensuite la commande à ton fournisseur qui s’occupe d’expédier le produit directement à ton client.
Le dropshinpping n’est pas mort, et pourra toujours fonctionner. Je te conseille juste de le faire de la bonne manière.
Eviter la Chine
Selon moi il vaut mieux éviter le dropshippinng avec la Chine, car ça engendre trop de problèmes, et la satisfaction client n’est pas excellente.
En effet les temps de livraison sont souvent très longs, le tracking du colis pour le client n’est pas optimal, le packaging n’est pas haut de gamme non plus et ce n’est pas pratique pour le SAV.
Plutôt en local
Mais si tu le fais de la bonne manière par exemple en mettant en place un partenariat avec un artisan ou une entreprise française par exemple, c’est déjà bien plus pratique.
La livraison est rapide, il y a tout de suite un numéro de suivi, tu peux plus facilement négocier le packaging, et que ton produit ne soit pas juste emballé dans un plastique chinois. Et s’il y a un défaut dans une des commandes la communication est bien plus aisée avec ton fournisseur, et ton client peut recevoir son article échangé en seulement quelques jours au lieu d’attendre encore une fois deux semaines, que le produit arrive de Chine.
Ca reste du dropshipping du moment que tu n’as pas à acheter de produit et que ton fournisseur s’occupe de l’expédition. Tu en conserves les avantages, mais surtout tu n’en récupères pas les inconvénients. Et là la satisfaction client a des chances d’être très bonne, elle sera en tous cas bien meilleure, c’est certain. Et donc tes clients auront plus de chance de revenir t’acheter autre chose.
Le e-commerce demande un peu de temps à mettre en place mais ta boutique peut être prête dans quelques jours.
Les leviers de traffic
Tu as ensuite deux leviers majeurs pour amener du trafic. Le trafic gratuit, par exemple avec le SEO, et le trafic payant par exemple avec de la publicité Facebook.
Le SEO est plus long à mettre en place mais il ne te demande pas d’investissement en argent au départ.
Et une fois correctement fait, il peut t’emmener du trafic gratuitement pendant plusieurs années.
Déléguer
Une fois ta boutique lancée tu peux aussi la déléguer pour en créer un revenu passif, et continuer de la faire évoluer et grossir.
Il te suffit de trouver quelqu’un qui s’occupe de transmettre les commandes à ton fournisseur, (ou de les passer si tu as du stock).
Une personne qui continue d’améliorer le référencement ou de gérer tes campagnes de pubs. Et quelqu’un qui s’occupe d’ajouter de nouveaux produits et du service client.
6. Vendre des logiciels
On a vu qu’on pouvait vendre des formations, des livres ou des produits physiques.
Et bien on peut aussi vendre des logiciels. Alors là tu vas me dire ouais, mais pour vendre des logiciels il faut être développeur.
Et bien non pas forcément, car il existe des plateformes où tu peux acheter des droits de revente pour un logiciel.
En gros des développeurs ont créé un logiciel. Souvent ils le vendent avec des licences classiques, mais certains proposent aussi d’acheter les droit de revente.
Forcément c’est plus cher qu’une licence standard, mais là tu peux appeler le logiciel comme tu veux, mettre ton logo, et le revendre comme si c’était le tien.
II. Investissement nécessaire
7. La bourse
Nous avons vu des types de revenus que tu peux lancer même avec un très petit capital au départ, et qui peuvent devenir passif dans un second temps. Nous allons maintenant voir d’autres types de revenus, qui cette fois demandent un investissement en temps beaucoup moins important, et qui sont passifs immédiatement, mais demandent en revanche d’avoir davantage de capital à y investir.
Ce septième type de revenu, que j’aime particulièrement est la bourse. Mais nous n’allons pas faire de la bourse de façon classique.
Mais pas la bourse classique
On ne va pas passer des heures et des heures tous les jours derrière nos écrans, à voir quelle action acheter en fonction des bilans et des annonces des entreprises, à quel moment. Entrer sur les marchés, en sortir, analyser les indices et les paires de devises.
Faire travailler des traders professionnels
Ce que je te propose plutôt, pour atteindre des rendement de 30 à plus de 100% par mois de façon ultra passive. En n’y passant que quelques minutes par mois. C’est de faire travailler des traders professionnels pour toi.
Et pour ça nous allons utiliser une plateforme qui s’est spécialisée là-dedans et qui permet par un simple clic de copier les meilleurs traders de la plateforme.
Ces traders ont parfois plusieurs dizaines d’années d’expérience dans la bourse. Ils gèrent leur propre portefeuille, avec leur argent, et toi en un clic tu peux recopier instantanément leurs trades, dès qu’ils ouvrent ou ferment un position, directement sur ton compte.
Pourquoi ces traders m’aideraient?
Rassure-toi c’est parfaitement légal, et ces traders ont tout intérêt à le faire et à ce que tu gagnes de l’argent. Pourquoi ?
Déjà parce que tu copies simplement ce qu’il font sur leur propre portefeuille, donc ils vont faire le maximum pour gagner eux-mêmes le plus possible.
Et ensuite parce que la plateforme les paie en fonction du nombre de personnes qui les copient. Ils ont donc tout intérêt à avoir d’excellents résultats, pour que encore plus de personnes les copient, et qu’ils gagnent encore plus.
Comment faire?
Sur cette plateforme tu vas voir en détails tout l’historique de chaque trader, mois par mois depuis qu’ils sont sur la plateforme, et donc tu vas pouvoir les sélectionner en fonction de différents critères.
Voilà par exemple mes résultats depuis 6 mois, tu vois que j’ai fait 16 % sur la plateforme. Ce qui fait 32% par an. Quasi exclusivement en copiant des personnes ou des fonds d’investissement proposés par la plateforme.
Si tu veux en savoir plus j’ai fait différentes vidéos où je t’explique tout ça plus en détails. Tu peux les retrouver dans la description.
Et d’ailleurs tu peux te créer un compte gratuitement sur la plate-forme, tu auras un capital virtuel de 100k$ avec lesquels tu pourras commencer à t’amuser et voir les résultats que tu peux obtenir.
8. Faire créer son business
Un autre type de revenu que tu peux mettre en place c’est, de, dès le départ, faire créer et gérer ton business par quelqu’un d’autre.
On a vu que tu peux créer une communauté, lancer ta boutique ou tes formations et après déléguer et faire gérer.
Mais tu peux dès le départ le faire faire par quelqu’un de compétent que tu paies pour ce travail.
D’ailleurs tu peux aussi le faire avec l’immobilier. Tu confies la recherche des bien et la gestion des locataires directement à une ou plusieurs personnes.
Ça te permet d’avoir du temps pour toi, que tu peux utiliser soit pour faire ce qui te plaît, soit pour développer d’autres business en parallèle.
III. Temps et argent nécessaires
Pour les deux catégories suivantes, il va falloir passer un peu de temps et investir un peu d’argent.
9. Les actions à dividendes
Le premier revenu que tu peux mettre en place c’est les actions à dividendes. Comme tu le sais quand tu achètes une action, tu investis dans une entreprise. Et bien les entreprises peuvent remercier leurs actionnaires en leur reversant une partie de leurs bénéfices, sous forme de dividendes.
Evidement toutes les entreprises ne reversent pas le même pourcentages de dividendes
Choisir les bonnes entreprises
Certaines entreprises versent des gros dividendes car elles sont en difficulté. Il ne faut donc pas seulement se focaliser sur les dividendes mais trouver des entreprises solides.
Pour trouver les actions les plus intéressantes voici un lien avec le classement suivant les dividendes donnés.
Et voici un lien pour vous entraîner au trading sur un compte virtuel.
10. Le Crowdfunding
Si tu as un peu d’argent à investir et que tu veux le faire fructifier, on vient de le voir il y a tout un tas d’opportunités qui sont bien plus intéressantes que de placer son argent à la banque.
Jouer au banquier
Tu vas au contraire pourvoir toi aussi jouer au banquier. En effet, certaines entreprises, qui ont besoin d’argent par exemple pour développer un nouveau projet, plutôt que d’emprunter de l’argent à des banques peuvent emprunter à des personnes comme toi et moi. Tu vas donc pouvoir prêter de l’argent à ces entreprises, mais ça peut aussi être des particuliers.
Et en échange elles te rembourseront avec intérêt. Exactement comme si elles empruntaient à une banque.
En général les intérêts sont entre 6 et 10% par an suivant la durée et l’entreprise.
Les plateformes
Il existe de nombreuses plateformes qui te permettent de prêter de l’argent. A chaque fois tu as le type de projet dans lequel tu investis, le taux d’intérêt proposé, la durée du prêt et bien sûr des informations sur l’entreprise (une présentation, des comptes et bilans).
Voici deux plateformes de crowdfunding/
11. Location de biens
Enfin tu peux louer des biens. Tu as peut être un tas d’objets que tu utilises très peu et qui t’ont pourtant couté très cher à l’achat.
Mais quels bien louer?
Ca peut être par exemple des outils de jardinages, une tondeuse, un taille haies, une scie. Des appareils électroménagers, des consoles de jeux, du matériel et des équipements de sport (ton vélo, tes skis, ta trottinette), des appareils de cuisine, des équipement de voyage, un bateau, un camping car.
Ca peut être vraiment n’importe quoi, tu peux même tout à fait louer ta voiture si tu l’utilises très peu parce que tu travailles depuis chez toi, par exemple. Ou simplement les jours où tu ne vas pas travailler.
Tout ces objets que tu as alors achetés en tant que passifs deviennent alors des actifs et ils travaillent pour toi. Même si tu ne gagnes pas autant ou plus que leur prix d’achat, bien que ce soit possible d’y arriver. Au moins ils ne dorment pas dans ton garage où il te rapportent absolument 0, et même où leur valeur potentielle de revente diminue avec le temps qui passe.
Il existe différentes plateformes qui te permettent de mettre tes biens en location entre particulier, entre voisin. Je te mets aussi des liens en description, si tu veux commencer à rentabiliser tout ce dont tu ne te sers pas, ou très peu.
Voici des plateformes de locations entre particuliers:
Pour les voitures:
Pour d’autres types de locations:
Mes stratégies
Si tu t’intéresses aux techniques pour atteindre la liberté financière :
- je te propose de t’envoyer chaque jour un e-mail où je te partage une stratégie différente pour t’apporter un maximum de valeur, sur ces différentes thématiques
- et t’aider à atteindre la liberté financière
- j’enverrai bien sûr des infos exclusives que je ne partage pas sur YouTube donc je te conseille vraiment de t’y inscrire si tu ne veux rien louper
- c’est tout simple il te suffit de remplir le formulaire sur cette page,
- tu rentres ton prénom et ton e-mail
- et c’est bon tu recevras un conseil à forte valeur ajoutée tous les jours 🙂
Tu peux aussi
- tout de suite à t’abonner à ma chaine Youtube (pour ne pas louper toutes les nouvelles vidéos)
- active la cloche c’est très important (sinon tu risques de ne pas être notifié quand une vidéo sortira, et de la louper) (ce serait vraiment dommage).